До першого липня мільйону українців розіслали повідомлення про нарахування податку на нерухомість. Середня сума в платіжці – приблизно 500 гривень., передає Корупція.Інфо
Як заявив на своїй прес-конференції начальник управління адміністрування податків і зборів фізичних осіб УКРІНФОРМ Владислав Павлов, в цьому році очікувана до сплати сума зросла в два рази. На даний момент українці заплатили 61 з 500 мільйонів гривень.
У минулому році українці платили податок за 2015-й, а в цьому році – за 2016 рік. Через зростання мінімальної зарплати суми в платіжках виросли. Але і максимальну ставку скоротили в два рази: з 3% від мінімалки в минулому році до максимальних 1,5% в цьому році. Зараз податок вважають виходячи з зарплати в 1378 гривень, а вже в наступному році її вважатимуть за зарплатою в 3200 гривень.
Оподатковуються:
житловий будинок
прибудова до житлового будинку
квартира
котедж
кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах
садовий будинок
дачний будинок
При цьому платити доводиться не за кожен квадратний метр, а тільки за "зайву" площу. Відповідно до Податкового кодексу, не можуть стягувати податок з квартири площею до 60 кв. м, будинки до 120 кв. м. Якщо є і будинок, і квартира, то податкова пільга збільшується до 180 кв. м. За кожен метр понад норму доводиться платити податок. Місцева влада має право замість 60 квадратів, наприклад, збільшити норму до 80 квадратів, а замість 1,5% від мінімалки брати за квадратний метр, наприклад, 1%. При цьому скорочувати норму заборонено.
Наприклад, в Києві встановлена норма в 60 "квадратів" для квартир, податкова ставка встановлена в розмірі 1,5%. Власник квартири площею 90 кв. м повинен заплатити податок на 30 квадратних метрів – 413,4 гривні.
"На сьогоднішній день платниками вже сплачено 61 мільйон гривень податку на нерухоме майно. Нагадаю, що в цьому році платники сплачують податок за звітний 2016 рік. Платниками є всі фізичні і юридичні особи, які є власниками об'єктів житлової та / або нежитлової нерухомості", – цитує прес-служба УКРІНФОРМ Владислава Павлова.
Крім того, додатково 25 тисяч гривень доведеться заплатити власникам квартир від 300 квадратів і будинків від 500 квадратів. Квитанції повинні були прийти до першого липня, а заплатити потрібно до кінця серпня. 60 днів з моменту отримання квитанції можна звернутися до фіскальної службу для звірки даних, якщо, наприклад, нарахували податок за продану квартиру.
"Відповідальність за несплату узгодженого податкового повідомлення-рішення настає з 61-го дня з моменту його отримання. Платнику з цього часу будуть нараховані і штрафні санкції та пеня за несплату податків", – зазначає Владислав Павлов.
Якщо заплатити в вересні, податківці "додадуть" штраф у розмірі 10% від суми податку, в жовтні – 20%. Наприклад, в столиці за квартиру площею 100 кв. м доведеться до кінця серпня заплатити 578 гривень. Якщо прострочити платіжку, сума податку разом з штрафом збільшиться до 635 гривень у вересні і до 693 гривень після жовтня.
"Пеня нараховується вже з першого дня прострочення. Вона вважається залежно від облікової ставки НБУ – буде прийматися ставка 12,5", – пояснили сайту "Сегодня" на гарячій лінії УКРІНФОРМ.
Для розрахунку розміру пені потрібно суму податку помножити на кількість прострочених днів, поділити на 100%, помножити на ставку НБУ, коефіцієнт 1,2 і отриману суму розділити на кількість днів у році. Наприклад, пеня за 10 днів, якщо сума податку становить 1000 гривень, досягне 4,1 гривні. "Податок стягується як з фізичних, так і з юридичних осіб. Штрафні санкції та пеня розраховується для всіх однаково"
До слова, сума податку збільшиться рівно в два рази в наступному році. Так, якщо зараз "зайві" 50 квадратів обходяться максимум в 689 гривень, в наступному році за таку ж площу доведеться віддати вже 1600 гривень. Як планують в уряді, в 2018-му мінімальна зарплата зросте до 3723 гривень. В результаті в 2019-м за таку ж площу сума податку складе 1636 гривень. У 2019 м мінімальна зарплата складе 4173 гривні, а це значить, що в 2020 році податок на 50 квадратів досягне 2086 гривень.
