Столица не перестает расти. Как грибы после дождя с каждым годом появляются всё новые жилые здания. В Киеве приобрести готовую квартиру в новостройке предлагает огромное количество компаний. Обращая внимание на некоторые существенные нюансы, выйдет подобрать порядочного продавца и заключить выгодную сделку, не пострадав от происков нечестных застройщиков.

Купить квартиры в Киеве, район Софиевской Борщаговки, в готовой новостройке с документами можно без посредников, непосредственно у застройщика с безукоризненной репутацией, подробнее на сайте www.sofiya.ua.

Документы

Порядочные организации предоставляют готовые с документами квартиры. Они располагают рядом бумаг, которые незамедлительно предоставляют по просьбе покупателя:

  • проект с экспертизой;
  • постановление местных органов власти о выделении земли;
  • соглашение об аренде участка. Оно должно быть заключено на более длительный срок, чем предусмотренный период возведения здания;
  • лицензия на строительную деятельность;
  • технические условия на коммуникации.

Сравнивайте цены

Узнавайте, сколько стоят варианты, представленные на рынке. Помните, что демпингом занимаются ненадежные фирмы однодневки либо организации, в чьем распоряжении исключительно котлован под теоретическую постройку. Подозрительно низкая цена должна вызывать желание тщательно все проверить и найти подвох, а не поставить подпись в договоре.

Никто не станет предлагать элитные объекты с роскошной планировкой за бесценок себе в убыток. На 20-30% от среднерыночных цен отклоняются только те компании, для которых такой ход является меньшим злом по сравнению с замораживанием стройки. Желанная цель подобных дельцов – неопытные и доверчивые покупатели, у которых можно выманить средства.

Собирайте информацию о застройщике

Важно наличие физического адреса офиса фирмы, городских телефонных номеров. На официальном сайте должна быть информация о:

  • разработчиках;
  • генподрядчике;
  • истории организации;
  • других жилищных комплексах, сданных в эксплуатацию;
  • посмотрите, как давно обновлялась фотогалерея. Хорошо, если там отображаются все этапы строительства;
  • важный плюс – публикация видео, заснятых на объекте;
  • проверьте сканы документов, наличие бланка договора и подробного описания процедуры вложения средств;
  • если компания работает над несколькими проектами, везде должны быть одни инвесторы.

Учитывая эти нюансы, вы сможете сравнить сданные новостройки Киева от застройщика, выбрать самый выгодный и безопасный вариант.