В прошлом году строители возвели на Львовщине рекордное количество жилья за последние двадцать лет
Экономический кризис, обесценивание гривны сказались во всех сферах. И, похоже, финансовые проблемы почти не коснулись строительного бизнеса. По крайней мере такой вывод можно сделать из официального комментария начальника управления архитектуры, градостроительства и инфраструктурных проектов Львовской ОГА Владимира Лаврина о том, что в 2014 году строители области и Львова сдали в эксплуатацию 130% жилья (по сравнению с 2013 годом). Это 935 тысяч 484 квадратных метра общей жилой площади. Эксперты говорят, это рекордная цифра за последние двадцать лет.
По словам Владимира Лаврина, высоких показателей ввода в эксплуатацию общей жилой площади удалось достичь в многоквартирных домах. Рекорд строительства объясняется тем, что застройщики освоили почти треть всех инвестиций области. Эксперт по вопросам недвижимости Василий Дворецкий добавил, что в статистику рекордного строительства жилья на Львовщине и во Львове могли попасть дома-долгострои, которые завершили в 2014 году.
Как сказал Владимир Лаврин в комментарии для “ВЗ”, среди причин успеха строительного бизнеса – наплыв людей с востока и юга. “Они выкупили здесь много жилья, – продолжает чиновник. – Немало переселенцев еще в поисках квартир, домов. Вторая причина – когда началось обесценивание гривны, многие люди решили вкладывать деньги в недвижимость. Речь идет также о людях из Донецка, которые имеют бизнес в Европе, переехали во Львов”. По неофициальной информации, 200 тысяч “квадратов” жилья приобрели переселенцы с востока.
Руководитель отдела по работе с клиентами одной из жилищно-строительных компаний Львова Назар Цвигун подтвердил “ВЗ”, что сейчас продажа квартир оживился. Квадратный метр жилья в новостройках Львова стоит 8-9 тысяч гривен, в пригородной зоне (Винниках, Брюховичах) – 7-8 тысяч, в районных центрах Львовской области – 6 тысяч. Почти каждый застройщик имеет в клиентской базе двух-трех переселенцев, которые купили жилье.
“Рынок строительства жилья растет, – продолжает Назар Цвигун. – Если когда дома возводили строительные компании, то теперь – обычные люди, которые имеют средства. Много людей покупают квартиры или инвестируют в новостройки, потому что не доверяют банкам, – забирают с депозитов деньги”
Василий Дворецкий объяснил причины спроса на квадратные метры: “Люди бросились покупать жилье на первичном рынке, потому что в долларах оно подешевело. Если раньше квадратный метр жилья стоил тысячу долларов, то теперь – 400-500 долларов. Кто имел деньги на депозитах в банках в долларах, теперь может выгодно приобрести жилье. Кроме переселенцев с востока, квартиры в новостройках выгодно покупать и работникам, которые работают в Европе”.
источник: Высокий замок