«Не треба мені нічого, лише трохи попрацювати в депутатській комісії землекористування», – жартують у Ратуші депутати. Переважно з менш «жирних» комісій, як от молодіжної політики, спорту, медицини, освіти та інших. А ще якщо мати там керівну посаду, то ти мало не ловиш міського земельного Бога за бороду. Саме така честь випала теперішньому кандидату на посаду міського голови Львова Володимиру Гірняку.
Саме у період з 2006-го по 2010 роки він був секретарем земельної комісії Львівської міської ради. Відтак жодне «земельне» рішення в місті без його підпису не проводилося. Саме за цей час у Львові спалахували кілька скандальних «земельних» розбірок, як от відчуження близько 10 га землі на вул. Чмоли – вул. Стрийській, забудова на «Знесінні», виділення земельних ділянок «Епіцентру», офіційному дилеру «Тойоти» фірмі «Діамант» та інші.
Зараз Володимир Гірняк є рядовим членом комісії землекористування та кандидатом в мери Львова. Гучних скандалів впродовж перебування на останніх посадах у львівській Ратуші особисто пану Гірняку практично вдавалося уникати. Без декількох «але». Мова йде про скандал з приміщенням легендарної лічниці Андрея Шептицького на Озаркевича у Львові. Нагадаємо, що преса писала про те, що саме фірма Гірняка скуповувала нерухомість, яка належала УГКЦ для подальшого продажу її теперішньому забудовнику ТОВ «Розвиток нерухомості». Як повідомляв iPress.ua, 11 січня 2008 році частину лічниці (яка складалась з кількох окремих будівель) у Курії Львівської Архієпархії УГКЦ купило ПП «Акватер». Підприємство придбало три приміщення за адресою Озаркевича, 4 загальною площею 341,8 кв м. А через півроку, 12 червня, продало придбане майно новому власнику – ТОВ “Розвиток нерухомості”. За даними видання, сума угоди склала 75,8 тис грн, тобто 222 грн за 1 кв.м приміщення в центрі міста. Засновником ПП «Акватер», статутний фонд якого становить лише 100 грн, є ТОВ «Світ мрій», а вже власниками цього підприємства є Володимир Гірняк (депутат міської ради від партії «Україна Соборна») та Віталій Гуменюк в рівних долях.
Як бачимо, земельні питання, а також питання оренди-купівлі комунального майна Львова супроводжують пана Гірняка паралельними курсами. Відтак підійдімо ближче до приміщень, до яких мав і має стосунок Володимир Гірняк. Якщо про скандальні приміщення на Озаркевича писали багато, то про офіс на вулиці Міцкевича, 6 громадськість знає не так уже й багато. Нехай площа не гігантська – 44,2 метри квадратні, але в самісінькому центрі Львова, з вікнами на Матінку Божу.
Ще 18 березня 2003 року управління ресурсів Львівської міської ради уклало договір оренди нерухомого майна № Г-1426 загальною площею 44,2 м² за адресою м.Львів, пл.Міцкевича, 6/7 до 18 березня 2008 року з Львівською міською молодіжною громадською організацією «Нові люди». Згідно договору оренди плата за користування складала суму в розмірі експлуатаційних витрат на утримання майна.
25 липня 2008 року управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради укладає аналогічних договір оренди на 2 роки 364 дні з ЛММГО «Нові люди». Розмір орендної плати – 1 гривня за метр квадратний.
І вже 19 січня 2012 року, коли Володимир Гірняк офіційно числився головою правління «Нових людей», управління комунальної власності Львівської міської ради укладає знову ж таки договір оренди нерухомого майна № Г-6640-8 загальною площею 44,2 м² за адресою м.Львів, пл.Міцкевича, 6/7 на 2 роки 364 дні за аналогічною пільговою символічною ціною – 1 гривня за квадратний метр в місяць.
Проте Володимир Гірняк не став чекати три роки оренди. І уже 12 липня 2013 року нарешті викупляє приміщення. Проте чи за ринковою ціною? Як випливає з тексту договору купівлі-продажу нежитлових приміщень способом викупу № 2831, вартість відчуження становила 221100,00 грн. Плюс ПДВ – 44220,00 грн. Неважко порахувати, що таким чином один метр квадратний приміщення в центрі Львові Володимиру Гірняку обійшовся приблизно за 750 доларів за метр. Це при тому, що ринкова ціна такого приміщення коливається від 2500 до 3000 доларів за 1 м²! Відповідно міський бюджет недоотримав від 77 до 100 тисяч доларів США.
Не кажучи вже про попередню багаторічну пільгову оренду – 1 гривня за м². Згідно підрахунків експертів, вартість оренди такого приміщення в такому будинку для простих смертних вартувала би від 40 до 50 доларів за метр квадратний. Відтак якщо порахувати термін оренди від березня 2003 року до липня 2013-го, то маємо трохи більше 120 місяців, відповідно – близько 250 тисяч доларів.
Порівняно з іншими махінаціями з комунальним майном (як от «віджим» будинку на Шевській, 1, приміщення готелю «Львів» і так далі), за масштабами схема Гірняка виглядає квіточками. Проте Володимир Олегович ще застав радянський Буквар 80-их, де на передостанній сторінці промовляла ось така життєва мудрість:
Все починається в житті з малого:
З зернини хліб, з промінчика зоря.
І Ленін теж свою дорогу
Почав колись з малого букваря…
Петро Білонога