Після зростання мінімальної заробітної плати в два рази пропорційно збільшиться і ставка податку, передає Корупція.Інфо

Українці щорічно повинні платити за "зайві" квадратні метри житлової площі. Розмір податку визначають міські ради, а самі кошти йдуть до бюджету міста. "Зайвою" вважається площа не менше 60 квадратних метрів для квартири і 120 квадратів – для будинків. 

Популярне: Аж кров у жилах застигає: 3-річна дівчинка задусила новонародженого братика, ведеться розслідування

У минулому році за кожен зайвий квадрат українці платили до 3% від мінімальної зарплати, в цьому році ставку знизили до 1,5%. При цьому закон визначається тільки максимальний розмір податку, міська влада має право встановити будь-яку ставку в межах від 0 до 1,5% від мінімалки. Така ж ситуація і з площею, за яку потрібно платити податок. Для квартири вона повинна бути не менше 60 квадратів, а для будинків – 120 квадратів.

Платіжки будуть приходити українцям до першого липня цього року. В цьому році доведеться заплатити податок за минулий рік, а в 2017-м – за 2016 й. Тому і заробітна плата буде враховуватися станом на минулий рік. Тоді мінімалка в Україні була +1378 гривень. Наприклад, в Києві ставка податку – 1%, при цьому податок потрібно платити за квартиру площею більше 60 квадратів. Якщо сім'я живе в квартирі площею 100 квадратних метрів, доведеться заплатити 551,2 гривні податку. Уже в наступному році за таку ж квартиру в зв'язку з ростом мінімальної зарплати доведеться заплатити 1280 гривень.

Податок на нерухомість поповнює бюджет міста, за рахунок якого місцева влада будує дороги, ремонтує школи і т.д.

Якщо загальна площа квартири (або декількох квартир) – від 300 квадратних метрів, або площа будинку від 500 квадратних метрів, додатково доведеться заплатити "податок на розкіш" – ще по 25 тисяч гривень за кожен із зазначених об'єктів.

Платити доведеться за:
Житловий будинок
Прибудова до будинку
квартиру
Кімнату в комуналці
Будинок на дачі

Відповідно до закону, найбільше доведеться заплатити за квартиру, яку власники здають в оренду. В такому випадку "зайвим" вважається кожен квадратний метр. Так, за квартиру площею 100 квадратів, яка здається в оренду, доведеться в цьому році заплатити не 551,2 гривні, а 1378 гривень.

За нерухомість в зоні відчуження, гуртожитки, аварійне житло платити податок не доведеться. До того ж, згідно із законом не оподатковується майно сиріт та одиноких матерів, які виховують дитину-інваліда. Не потрібно платити податок з дитячих садків, комунальних будівель, храмів.

Список нерухомості, за яку не потрібно платити податки:
 Об'єкти нерухомості, що належать державі або територіальним громадам
 Об'єкти нерухомості в зонах відчуження і безумовного відселення
 Дитячі будинки сімейного типу

Об'єкти житлової нерухомості, які належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими батьками
Будинки промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств
Будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо в сільськогосподарській діяльності
Об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємства

Коли потрібно заплатити податок і що загрожує боржникам
До 1 липня податкова служба розішле рішення-повідомлення та квитанції із сумами податку. Заплатити потрібно до кінця серпня (протягом 60 днів). Якщо платіжку прострочити на місяць, доведеться заплатити штраф у розмірі 10% від суми нарахованого податку, за другий місяць – 20%. Крім штрафу, за прострочення ачісляется пеня -0,05% від загальної суми за кожен день прострочення.

У минулому році, розповідає юрист Олександр Плохотнік, рішення-повідомлення приходили українцям з великим запізненням, тому Фіскальна служба прийняла рішення стягувати пеню через 60 діб після дня отримання платіжки.

"Проблеми дійсно були. Багато просто отримували вже повідомлення з пенею і оплачували. Хоча, якщо платіжка не прийшла вчасно, можна було пеню не платити. Я б сказав, що правильно в цій ситуації, якщо знаєш, що потрібно платити податок на нерухоме майно, і платіжка не прийшла, звернутися до органу Фіскальної служби за місцем проживання і поцікавитися, чому так сталося. Тут потрібно ще враховувати, в якому місті проживаєте. у деяких містах неоподатковувану податком площу переглянули. Наприклад, в одному році було 60 метрів, потім могли переглянути до 80 метрів. через це міг не прийти рахунок. Потрібно розбиратися в кожному конкретному випадку. Краще звернутися до фіскальної службу за місцем проживання і уточнити ", – говорить юрист.

Крім того, за несплату податків передбачена кримінальна відповідальність (ст. 212 ККУ). Відповідно до цієї статті, максимальна сума штрафу – 8500 гривень.

У Фіскальній службі заявляють, що податок на нерухомість існує в усіх країнах Європи. "У всіх країнах Європи і більшості країн світу цей податок існує, і його платять громадяни. В Україні він сплачується до місцевого бюджету (тобто бюджет, де проживають громадяни, які володіють нерухомістю). У зв'язку з децентралізацією, реформою місцевого самоврядування, органам місцевого самоврядування надано більше повноважень ", – цитує прес-служба податкової начальника відділу Департаменту податків і зборів з фізичних осіб УКРІНФОРМ Юрія Тимощука.

До слова, в минулому році за рішенням органів місцевої влади 1% від мінімалки з кожного метра стягували в Києві, Львові, Чернівцях, Тернополі, Луцьку, Ужгороді, Черкасах, Хмельницькому, Полтаві, Херсоні, Чернігові та Миколаєві. 2% – в Одесі, Дніпрі, Харкові, Запоріжжі та Сумах.

Згідно з даними, розміщеним на сайті Фіскальної служби, більшість місцевих рад прийняли рішення стягувати з нежитлової нерухомості (сараїв, гаражів, погребів і т.п.) 0% від мінімальної зарплати.